A cosa pensi quando ragioni sul valore della tua casa? Immagino consideri le sue dimensioni, il numero delle stanze, le sue caratteristiche e finiture, esposizione e posizione ecc
Ma c’è un altro fattore super importante che può dare ulteriore valore alla tua casa ed è la cura con cui la tratti.
Si perché una cattiva manutenzione, spesso causata anche da un eccessivo disordine o dal non ricordarsi gli appuntamenti (quelli obbligatori per legge ma non solo) per la manutenzione possono incidere negativamente sul valore della tua casa.
Sai come il disordine incide in modo negativo sul valore della tua casa?
Minore percezione dello spazio. Il disordine visivo riduce significativamente la percezione dello spazio disponibile. Una casa piena di oggetti sembra più piccola, più oppressiva e in generale meno accogliente. Questo effetto visivo rende la casa meno piacevole per chi ci vive, e in caso di vendita, la rende molto meno attraente anche da parte di potenziali acquirenti.
Routine di pulizia difficoltosa. Il disordine rende estremamente più complicata la pulizia regolare della tua abitazione. Da un lato perché rendendo la casa poco accogliente ci lascia poca voglia di pulirla e dall’altro perché rende le operazioni di pulizia estremamente più lunghe e faticose di quello che sarebbero in condizioni di ordine.
Manutenzione trascurata. Un’abitazione disordinata e complessa da pulire può generare anche situazioni di degrado precoce, prima di tutto creazione di muffa e di umidità che rendono la casa insalubre. Oltre a questo una casa richiede piccole attenzioni continue per essere funzionale al 100%, riparare un rubinetto che perde, una porta che cigola o ancora una tapparella malfunzionante e il disordine ancora una volta non aiuta.
Minore efficienza energetica. Da un lato gli oggetti sparsi in giro ostacolano la corretta circolazione dell’aria, se poi come me hai il riscaldamento a pavimento, avere troppi oggetti a terra incide sull’efficienza dei sistemi di riscaldamento aumento i costi energetici. Inoltre è importante essere puntali con le manutenzioni ordinarie, ad esempio la caldaia, per evitare di dover avere degli interventi di manutenzione straordinaria a causa di malfunzionamenti che potevano essere evitati.
Impatto emotivo sfavorevole. Una casa disordinata influenza negativamente il benessere quotidiano di chi la abita. Genera stress, frustrazione, disagio, si dorme male, si cucina peggio. Si litiga per nulla, ci si può anche sentire imbarazzati nell’invitare amici e parenti, insomma impatta negativamente sulla sfera personale e professionale. E’ un aspetto poco tangibile all’inizio, ma quando persiste può avere risvolti davvero negativi.
Riduzione del valore di vendita. Ultimo ma non meno importante in caso di vendita una casa disordinata la rende davvero poco allettante agli occhi dei potenziali acquirenti, allungando i tempi di vendita. Al contrario una casa leggera e curata è subito più invitante e desiderabile agli occhi degli acquirenti.
Non lasciare che il disordine diminuisca il valore della tua casa
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